Объявления / Сообщения
Публичный сервитут устанавливается сроком на 49 лет в отношении земельного участка частной собственности с кадастровым номером 24:43:0102009:55 (ул. Льва Толстого, № 61Г/1) и земель в границах кадастровых кварталов 24:43:0102011, 24:43:0102009 государственной неразграниченной собственности, общей площадью 489 кв.м.
Заинтересованные лица могут ознакомиться с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемым к нему описанием местоположения границ публичного сервитута, подать заявления об учете прав на земельные участки в КУМИ администрации города Ачинска по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Свердлова, зд. 17, 5 этаж, кабинет 8, тел. (39151) 6-13-70, 6-13-75.
Срок подачи заявлений: по 14.05.2025 года.
Время приема заинтересованных лиц для ознакомления с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута по предварительной записи по телефону: понедельник-пятница с 09-00 час. до 17-00 час., обед с 12-00 час. до 13-00 час.
Сообщение о поступившем ходатайстве об установлении публичного сервитута размещено в газете «Ачинская газета», на официальном сайте https://achinsk.gosuslugi.ru.
Извещение о проведении в 2026 году государственной кадастровой оценки на территории Красноярского края и приеме краевым государственным бюджетным учреждением «Центр кадастровой оценки» документов, содержащих сведения о характеристиках объектов недвижимости
В соответствии с пунктом 8 статьи 11 Федерального закона от 03.07.2016
№ 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Федеральный закон № 237-ФЗ) сообщается о проведении в 2026 году на территории Красноярского края государственной кадастровой оценки в отношении всех земельных участков
по состоянию на 1 января 2026 года.
Решение о проведении государственной кадастровой оценки принято министерством экономики и регионального развития Красноярского края 02.04.2025 в соответствии с требованиями пункта 4 статьи 11 Федерального закона № 237-ФЗ.
Приказ министерства экономики и регионального развития Красноярского края от 02.04.2025 № 23п «О проведении в 2026 году государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Красноярского края» (далее – министерство, приказ № 23п) опубликован 09.04.2025 на «Официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края» (www.zakon.krskstate.ru) и на официальном сайте министерства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://www.econ.krskstate.ru) в разделе «Государственная кадастровая оценка», подраздел «Решения о проведении государственной кадастровой оценки».
Работы по государственной кадастровой оценке выполняет краевое государственное бюджетное учреждение «Центр кадастровой оценки» (далее – КГБУ «ЦКО»), уполномоченное на определение кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Красноярского края.
Информация о КГБУ «ЦКО» размещена на сайте учреждения (https://www.cko-krsk.ru) и на официальном сайте министерства (http://www.econ.krskstate.ru) в разделе «Подведомственные организации».
Для проведения в соответствии с приказом № 23п государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Красноярского края
КГБУ «ЦКО» будет проведена следующая работа:
в 2025 году – сбор и актуализация информации, необходимой для проведения государственной кадастровой оценки всех земельных участков, расположенных на территории Красноярского края;
в 2026 году – определение кадастровой стоимости земельных участков,
расположенных на территории Красноярского края и учтенных в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 01.01.2026.
Перечень земельных участков, подлежащих государственной кадастровой оценке по состоянию на 01.01.2026 будет размещен в Фонде данных государственной кадастровой оценки в феврале 2026 года.
В целях уточнения информации, необходимой для определения кадастровой стоимости земельных участков, правообладатель объекта недвижимости или его представитель вправе представить в КГБУ «ЦКО» документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, в том числе декларации
о характеристиках объекта недвижимости (далее – декларация) не позднее
31 декабря 2025 года.
Форма декларации, а также порядок рассмотрения декларации установлены приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра
и картографии от 04.03.2022 № П/0072 «Об утверждении формы декларации
об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся
в ней сведений».
Ознакомиться с формой декларации можно на официальном сайте министерства (http://www.econ.krskstate.ru) в разделе «Кадастровая оценка», подраздел «Формы документов»).
Декларация предоставляется в отношении одного объекта недвижимости
на русском языке, на бумажном носителе или в форме электронного документа.
Декларации о характеристиках объектов недвижимости принимаются следующими способами:
при личном обращении в КГБУ «ЦКО» по адресу:
660075, г. Красноярск, ул. Маерчака, 40, каб. 101.
Время приема:
понедельник-четверг с 09:00 до 18:00
пятница с 09:00 до 16:30
перерыв на обед с 13:00-13:45
почтовым отправлением на адрес КГБУ «ЦКО» по адресу:
660075, г. Красноярск, ул. Маерчака, 40, каб. 323.
в электронном виде:
на адрес электронной почты: office@cko-krsk.ru.
на сайт КГБУ «ЦКО» https://cko-krsk.ru.
По всем вопросам подачи (приема) замечаний необходимо обращаться
по телефону 8 (391) 206-97-91 - отдел проведения кадастровой оценки КГБУ «ЦКО».
Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Ачинска рассматривается ходатайство ОА «КрасЭКо» об установлении публичного сервитута в целях эксплуатации ВЛ-0,4 кВ в составе объекта: «Строительство ЛЭП-0,4 кВ для электроснабжения объекта, расположенного по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, гаражное общество №16, гаражный бокс №415», с кадастровым номером 24:43:0000000:56570.
Публичный сервитут устанавливается в отношении земель в границах кадастровых кварталов 24:43:0127002, 24:43:0127007, 24:43:0127008 государственной неразграниченной собственности, общей площадью 630 кв.м.
Заинтересованные лица могут ознакомиться с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемым к нему описанием местоположения границ публичного сервитута, подать заявления об учете прав на земельные участки в КУМИ администрации города Ачинска по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Свердлова, зд. 17, 5 этаж, кабинет 8, тел. (39151) 6-13-70, 6-13-75.
Срок подачи заявлений: по 23 апреля 2025 года.
Время приема заинтересованных лиц для ознакомления с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута по предварительной записи по телефону: понедельник-пятница с 09-00 час. до 17-00 час., обед с 12-00 час. до 13-00 час.
Сообщение о поступившем ходатайстве об установлении публичного сервитута размещено в газете «Ачинская газета», на официальном сайте https://achinsk.gosuslugi.ru.
Планирую провести капитальный ремонт здания. Потребуется ли после этого выполнение кадастровых работ с целью подготовки технического плана для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости?
(Олег Попов, г. Лесосибирск).
Отвечая на данный вопрос в Роскадастре по Красноярскому краю пояснили, что капитальный ремонт здания предусматривает замену или восстановление его строительных конструкций или их элементов, за исключением несущих строительных конструкций. Кроме того, в ходе капитального ремонта могут быть заменены или восстановлены системы и сети инженерно-технического обеспечения или их элементы, а также восстановлены или заменены отдельные элементы несущих строительных конструкций на аналогичные или те, которые улучшат показатели таких конструкций.
Таким образом, в результате капитального ремонта здания основные характеристики здании не подлежат изменению, а это значит, что капитальный ремонт здания не влечет за собой необходимость выполнения кадастровых работ с целью подготовки технического плана для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.
Вместе с тем обращаем внимание, что для проведения технической инвентаризации, кадастровых, землеустроительных или геодезических работ, а также работ, необходимых для внесения сведений в Реестр границ, достаточно обратиться по адресам: г. Красноярск ул. Петра Подзолкова, 3 или ул. Красномосковская, 78, а также в любое из представительств Роскадастра на территории края:
• г. Абан, ул. Пионерская, д. 1, пом. 1
• г. Ачинск, мкр-н 7, зд. 28-Б
• пгт. Березовка, ул. Центральная, д. 52, пом. 15,16
• г. Дивногорск, ул. Набережная имени В.И. Ленина, д. 11
• г. Железногорск, пр-кт Курчатова, д. 48А, пом. 14/3
• г. Иланский, ул. Ленина, д. 57, пом. 92
• г.Ужур, ул. Кирова, д. 42
• г. Шарыпово, мкр. Пионерный, д. 13/14
Получить дополнительную информацию об услугах, можно по телефонам: 8 (391) 202 69 41, 8 (391) 265 81 00, 8 (391) 265 45 00.
Таким образом, начиная с 1 марта 2025 года, учетно-регистрационные действия приостанавливаются, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении границ (межевании) земельного участка, который является предметом договора. Исключением будет являться регистрации сервитута в отношении такого земельного участка.
Также учетно-регистрационные действия будут приостановлены, если в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, на котором расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства (кроме линейного), для кадастрового учета и регистрации прав на которые подано заявление. Исключением являются случаи, если такое заявление подано в связи с прекращением существования указанных объектов недвижимости.
Напомним, что заказать кадастровые и землеустроительные работы можно в Роскадастре по Красноярскому краю по телефонам: 8 (391) 202 69 41, 8 (391) 265 81 00, 8 (391) 265 45 00 или на сайте Роскадастра с помощью специального онлайн-сервиса Кадастровые работы. Работники краевого Роскадастра имеют многолетний опыт проведения кадастровых работ и большое количество успешно исполненных договоров, в том числе с крупными заказчиками – государственными компаниями и корпорациями, различными министерствами и ведомствами.
На 1 марта текущего года в ЕГРН внесено 59% границ населенных пунктов (843) от их общего количества (1 716).
Доля внесенных границ территориальных зон составляется 49,1 % от их общего количества (5 869).
Татьяна Голдобина руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю: «Работа по внесению в реестр недвижимости сведений о границах населенных пунктов и территориальных зон начата в нашем регионе в 2022 году и должна быть окончена в 2026 году. Данная работа является важной для всей региональной команды, поскольку данные сведения необходимы для всех правообладателей объектов недвижимости, а также для органов местного самоуправления в вопросах управления территориями».
Юрий Трепачев директор Роскадастра по Красноярскому краю: «Одной из причин большого количества земельных споров, является ненадлежащее качество или отсутствие сведений о границах территориальных зон в ЕГРН. В этой связи внесение в ЕГРН актуальных сведений о границах соответствующих зон позволит решить проблемы, связанные с определением правового режима земельного участка».
Публичный сервитут устанавливается в отношении частей земельных участков с кадастровыми номерами 24:43:0127019:862 (г. Ачинск, ул. Калинина, участок 3, для размещения МКД), 24:43:0127019:879 (г. Ачинск, ул. Гагарина, земельный участок 7, для размещения МКД), 24:43:0127019:878 (г. Ачинск, ул. Тимофеева, для размещения автомобильной дороги), 24:43:0000000:32511 (г. Ачинск, ул. 40 лет ВЛКСМ, (от ул. Гагарина до ул. Строителей), для размещения автомобильной дороги), 24:43:0000000:29346 (г. Ачинск, путепровод АПОСИ, для размещения автомобильной дороги), 24:43:0000000:29364 (г. Ачинск, ул. Гагарина, для размещения автомобильной дороги) муниципальной собственности, 24:43:0129005:27 (входит в состав единого землепользования 24:43:0000000:7, г. Ачинск, в границах городской черты, для использования полосы отвода железной дороги Ачинской дистанции пути) федеральной собственности, 24:43:0000000:24958 (г. Ачинск, проспект Лапенкова, №3А, от РУ-10кВ до ПС 110/10 «Городская»), 24:43:0000000:32866 (г. Ачинск, Южная Промзона, от здания 3А квартала 4 до здания 1 Ж квартала 2, под объектами электроснабжения) частной собственности, 24:43:0131001:125 (г. Ачинск, Южная промзона, квартал IV, строение №3А, под объектами энергетики) и земель в границах кадастровых кварталов 24:43:0127018, 24:43:0127019, 24:43:0127026, 24:43:0127027, 24:43:0127037, 24:43:0129005, 24:43:0131001 государственной неразграниченной собственности, общей площадью 25994 кв.м.
Заинтересованные лица могут ознакомиться с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемым к нему описанием местоположения границ публичного сервитута, подать заявления об учете прав на земельные участки в КУМИ администрации города Ачинска по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Свердлова, зд. 17, 5 этаж, кабинет 8, тел. (39151) 6-13-70, 6-13-75.
Срок подачи заявлений: по 09 апреля 2025 года.
Время приема заинтересованных лиц для ознакомления с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута по предварительной записи по телефону: понедельник-пятница с 09-00 час. до 17-00 час., обед с 12-00 час. до 13-00 час.
Сообщение о поступившем ходатайстве об установлении публичного сервитута размещено в газете «Ачинская газета», на официальном сайте https://achinsk.gosuslugi.ru.
Публичный сервитут устанавливается в отношении части земельного участка с кадастровым номером 24:43:0000000:55391 (г. Ачинск, ул. Профсоюзная, для комплексного освоения в целях малоэтажного жилищного строительства) и земель в границах кадастровых кварталов 24:43:0115014, 24:43:0115015 государственной неразграниченной собственности, общей площадью 557 кв.м.
Заинтересованные лица могут ознакомиться с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемым к нему описанием местоположения границ публичного сервитута, подать заявления об учете прав на земельные участки в КУМИ администрации города Ачинска по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Свердлова, зд. 17, 5 этаж, кабинет 8, тел. (39151) 6-13-70, 6-13-75.
Срок подачи заявлений: по 26 марта 2025 года.
Время приема заинтересованных лиц для ознакомления с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута по предварительной записи по телефону: понедельник-пятница с 09-00 час. до 17-00 час., обед с 12-00 час. до 13-00 час.
Сообщение о поступившем ходатайстве об установлении публичного сервитута размещено в газете «Ачинская газета», на официальном сайте https://achinsk.gosuslugi.ru.
В ответ на данное обращение в краевом Роскадастре пояснили, что согласно пункту 5 статьи 15 Жилищного кодекса РФ – общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, которые предназначены для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд (кухня, санузел, ванная комната, кладовая и др.), связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Таким образом, исключение из общей площади квартиры площади кухни, коридора, санузла и ванной комнаты не представляется возможным. При этом исключению из общей площади жилого помещения подлежат площади балконов, лоджий, веранд и террас.
Обращаем внимание, что в случае если у правообладателя все же возник вопрос в части правильности определения общей площади квартиры, то ему следует обратиться за консультацией в Роскадастр по Красноярскому краю. В рамках консультации будет оперативно проведен анализ данных о квартире. В случае необходимости будут приняты меры по исключению площади балкона, лоджии из общей площади жилого помещения. Более того, по итогам консультации, правообладателю может быть выдан документ, который будет содержать письменную резолюцию о проведении соответствующих работ по изменению параметров площади. Также факт исключения площади может быть подтвержден выпиской из ЕГРН.
Напомним, что сокращение общей жилой площади квартиры позволит уменьшить платежи за коммунальные услуги и капитальный ремонт, а также снизить налоговые расходы.
Таким образом, в случае возникновения вопросов в части площади квартиры, заинтересованные лица могут обращаться в консультационные центры Роскадастра на территории Красноярского края.
Подробную информацию можно получить по телефону: 8 (391) 202 69 41.
Отвечая на данный вопрос в Роскадастре по Красноярскому краю пояснили, что Согласно приказу Росреестра от 28.10.2024 № П/0335/24, который вступил в силу 1 января 2025 года, определены льготные категории граждан, по запросам которых плата за сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) взимается в размере равном 50 % от размера, установленного для физических лиц. К таким категориям относятся:
• ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны;
• ветераны боевых действий на территории СССР, территории Российской Федерации и территориях других государств;
• дети-инвалиды;
• инвалиды с детства I группы;
• инвалиды I и II групп;
• физические лица, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.
Эта льгота распространяется исключительно на сведения в отношении принадлежащих указанным лицам объектов недвижимости.
В Роскадастре также напомнили, что указанным приказом установлены новые размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН как на бумажном носителе, так и в электронном виде. Это, в том числе касается сведений ЕГРН, предоставляемых посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН (ФГИС ЕГРН).
Директор Роскадастра по Красноярскому краю Юрий Трепачев: «Говоря о преимуществах электронных услуг Росреестра, прежде всего, следует отметить экономию времени и средств заявителя, так как обратиться за услугой можно из любой точки мира, где есть интернет 24 часа в сутки, 7 дней в неделю. При этом, как правило, стоимость услуги, оказанной в электронном виде ниже, чем услуги, результатом которой является документ, выданный на бумажном носителе».
Сегодня надежным проводником, который дает возможность, не выходя из дома, воспользоваться определенными услугами Росреестра и Роскадастра является Единый портал государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ).
ЕПГУ – это информационная система, которая позволяет получать государственные и муниципальные услуги в электронном формате, а также предоставляет доступ к различной информации и реестрам. Воспользоваться электронными услугами на ЕПГУ могут пользователи, у которых есть подтвержденная учетная запись.
Посредством ЕПГУ у заявителей есть возможность получить следующие услуги Росреестра и Роскадастра:
• поставить на кадастровый учёт недвижимость и зарегистрировать на нее право;
• получить электронную выписку или копию документа из ЕГРН;
• внести в ЕГРН или снять запрет на регистрационные действия без личного присутствия собственника;
• исправить в сведениях ЕГРН техническую или реестровую ошибку;
• запросить материалы и данные государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;
• найти подходящего соответствующим параметрам кадастрового инженера.